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[瓷都德化] 德化观音岐片区控规获批,规划用地面积超4400亩!

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发表于 2021-6-7 19:54:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

据德化县人民政府门户网站政务公开栏的信息显示,在5月28日发布的,文号为“德政函〔2021〕67号”的《德化县人民政府关于同意德化观音岐片区控制性详细规划的批复》文件中,县人民政府批复县自然资源局称,“你局《关于申请批准德化观音岐片区控制性详细规划的请示》(德自然资〔2021〕114号)收悉。原则同意实施《德化观音岐片区控制性详细规划》(以下简称《规划》)。”

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德化观音岐片区控制性详细规划 | 德化县自然资源局
批复显示,德化观音岐片区规划定位为以海丝文化为背景,以陶瓷文化为主线,以地方建筑文化为载体,打造集文化体验、商务会展、运动休闲、生态度假与居住等为一体的文化旅游小镇。规划形成“一轴、九区”的整体空间结构。规划区总用地面积295.34公顷,其中居住用地36.66公顷、商业服务业用地33.62公顷、交通运输用地20.04公顷、绿地与广场用地50.78公顷、工矿用地15.34公顷、非建设用地121.03公顷、其他用地17.87公顷。规划区居住人口约1.34万人。

批复强调,在规划区土地开发建设过程中,建设用地的各项技术指标必须符合《规划》的要求。《规划》确定的各项指标等内容,任何单位和个人不得擅自更改,确需对该规划进行调整或修改的,应按法定程序报批。


德化观音岐片区规划范围北至德化城东片区和五风山康旅度假小镇,西至国道355线龙浔路路段,西南至宝美工业区,东南至三班镇西片区和上寮工业区,东邻德化窑遗址缓冲区范围界线,规划面积约为295.34公顷,约4430.1亩。
德化事儿(ID:dehuashier)注意到,从今年3月公示的控制性详细规划来看,德化观音岐片区规划有住宅、学校、商业、工业及公园等配套设施。事实上,处在观音岐片区范围内的大型文旅项目——观音岐古镇项目前期工作正在推进中。

德化观音岐古镇项目选址于龙浔镇宝美村的观音岐隧道南侧,总规划用地约2350亩,拟计划总投资50亿元,主要建设内容含度假酒店及客栈群、特色文化街区、瓷商风雨剧场、游客服务中心、民俗文化体验街、雅居合院及配套停车场等。
76.jpg 德化观音岐古镇项目效果图 | 泉州网
据德化县融媒体中心2020年5月12日报道,当日,我县与同元集团达成战略合作,签订观音岐古镇项目投资协议书。
报道称,项目将按照国家4A级景区的标准进行规划设计及建设,充分吸收我县的历史及人文文化,因地制宜打造特色鲜明、产城融合、充满魅力的特色小镇,并以挖掘文化,打造德化引爆性文旅项目为导向,以吸纳海西经济圈都市消费需求为目的,提升我县旅游知名度和集散功能,实现产业、商业、文化、旅游的深度融合,项目以“吃住行游购娱”旅游六要素+度假功能为主,丰富德化旅游的多样性及强化德化旅游服务功能,结合瓷土矿遗址、何朝宗观音文化等元素,以高科技光影秀的形式打造德化夜游产品,展示德化陶瓷文化。

观音岐古镇是继白瓷小镇、东部片区生态旅游开发项目之后,德化签约的又一十亿级体量文旅项目,也是目前德化城区已签约的最大文旅项目。



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